建筑业作为用钢量最大的行业，同时也是废钢产出量的“大户”；2023年上半年在房地产整体表现差强人意的情况下，工地废钢整体供应量大幅下滑37.06%，市场资源持续紧俏，但由于钢厂效益较差，工地废钢价格也出现大幅下降的局面，对钢厂而言，工地废钢整体性价比缺失。目前房地产市场虽面临高频的政策调控，但从房企拿地及投资、销售等情况来看，下半年产废量难以快速好转，整体供应量或维持低位，但基于去年下半年基数明显下降的局面，预计全年工地废钢供应量降幅或在27%-30%之间，较上半年降幅有所收窄。
一、上半年工地废钢价格整体下行
1、2023年上半年钢筋切粒价格整体下滑
表：2023年部分钢厂采购钢筋切粒价格涨跌情况（单位：元/吨）
数据来源：钢联数据
从Mysteel统计的国内43家钢厂情况来看，2023年上半年钢筋切粒采购价格整体下滑，跌幅20-470元/吨，个别钢厂存在小幅上调的情况。但由于各钢厂对料型的偏好程度不一，因而钢厂采购价格差距较大，截止6月30日，北方钢筋切粒主流价格在2770-2950元/吨，南方主流价格在2700-2840元/吨，国内价格顶部区域始终集中在津冀地区。
2、钢筋切粒与重废价差同比收窄
数据来源：钢联数据
从上图可以明显看出，钢筋切粒与重废价差呈现为收窄趋势，尤其与去年同期相比，价差连续收缩。Mysteel数据显示，截止6月30日，钢筋切粒与重废价差在231元/吨，较2022年12月30日下降13元/吨，较去年同期下降22元/吨。这显示出钢厂对于钢筋切粒的使用依旧不积极，在价格相对低位的情况下，钢厂尚存一定的使用意愿，但在钢厂效益一般的情况下，钢筋切粒的性价比将继续下降，其价格很难出现乐观表现；尤其在钢厂亏损的情况下，部分钢厂甚至会阶段性停用钢筋切粒。
二、工地废钢供应量大幅下降
数据来源：钢联数据
Mysteel调研数据显示，2023年1-6月105家样本企业工地废钢回收总量在91.52万吨，较去年同期减少53.9万吨，同比降幅37.06%。上半年房地产市场整体表现差强人意，在各地祭出一系列放松限制性政策，以及提供购房补贴、优化公积金等政策“组合拳”后，房地产销售市场出现一定的向好迹象，据相关统计，上半年各地已有百余地方优化房地产调控政策超300次；但政策调控频次偏高，一方面意味着政策兜底已经出现，另一方面意味着当前房地产市场表现依旧令人担忧，市场整体信心依旧不足。
数据来源：统计局
从房地产开发企业的资金到位情况以及新开工情况来看，整体表现依旧较差，统计局数据显示，2023年1-5月房地产开发企业实际到位资金同比下跌6.6%，投资完成额同比下降21.51%，增速为历史最低值；1-5月房地产开发企业新开工面积同比下降22.6%，呈现为“三连降”的态势。因此，从工地产废的角度来看，上半年工地整体产废量均处于低位。
三、下半年工地废钢市场展望
1、土地拍卖市场并未转暖 且房企融资压力仍大
数据来源：统计局
土地拍卖及房地产销售情况作为两个市场先行指标，数据表现来看并不乐观，且呈现出修复动能放缓的趋势。2023年上半年土地市场呈现出“局部火热、整体偏冷”的格局，而土拍情绪又取决于新房销售的情况，从上半年销售情况来看，已经出现明显降温的趋势，商品房单月销售面积同比连续扩大，截止5月，销售面积同比下降19.75%，而待售面积则依旧处于高位，待售面积同比增速15.67%，房企销售压力偏大，且新房销售恢复的不确定性直接影响了政府推地、企业拿地的积极性。
据统计，2023年上半年，22城拿地企业仍以央国企为主，地方国资托底乏力，部分城市民企拿地金额占比有所提高，土地市场低迷的核心并未改善，这将直接影响下半年工地的开工情况。此外，销售欠佳、回血低能、信心不足等又再次限制了房企的开发投资能力，按照统计局数据，截止5月份，房地产业计划总投资单月同比增速为-89.69%，预示了下半年房地产市场或仍处于资金紧张、开发施工进度偏慢的节奏中。
2、下半年工地废钢供应维持低位 价格或仍不乐观
基于房地产市场难以明显好转的预期，下半年工地废钢整体供应量或依旧不足，不过，由于市场普遍预计稳增长政策将继续加码，房地产进一步恶化的可能性不大；从产废角度考虑，预计会延续上半年偏紧的态势，整体供应量维持低位，但由于去年下半年工地产废基数较去年上半年有明显的下降，2023年下半年工地产废量同比去年或不会有太大的差距，因此预计全年工地废钢供应量降幅或在27%-30%之间。
价格方面，Mysteel预计钢厂整体效益难以好转，同时，铁水成本仍有下滑可能，工地废钢或仍缺乏性价比，需求维持一般水平，钢筋切粒与重废价差或保持在220-250元/吨之间。
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