摘要：
概述：回顾上半年唐山水渣市场价格走势，整体表现为宽幅下行，加之唐山上半年由于宏观政策、冬奥会、突发疫情等多重因素影响，水渣下行较为明显，社会库存仍在提升，受南方雨季来临，全国水渣持续降价，唐山水渣发运不畅，价格持续低迷。6月中下旬唐山部分钢厂地销出货良好，水渣库存下降，价格反弹。借此机会，小编将从1、全国房产开发投资完成情况2、6月份唐山水渣价格回顾3、短期唐山水渣价格预测，三个方面做简要分析。
- 一、全国房地产开发投资完成情况
一、1-5月份，全国房地产开发投资52134亿元，同比下降4.0%；其中，住宅投资39521亿元，下降3.0%。1-5月份，房地产开发企业房屋施工面积831525万平方米，同比下降1.0%。其中，住宅施工面积586918万平方米，下降1.1%。房屋新开工面积51628万平方米，下降30.6%。其中，住宅新开工面积37782万平方米，下降31.9%。房屋竣工面积23362万平方米，下降15.3%。其中，住宅竣工面积17050万平方米，下降14.2%。二、商品房销售和待售情况1-5月份，商品房销售面积50738万平方米，同比下降23.6%；其中，住宅销售面积下降28.1%。商品房销售额48337亿元，下降31.5%；其中，住宅销售额下降34.5%。
需求面持续下降，原料端也大幅跳水，矿粉价格大幅下调，唐山矿粉含税出厂价格由高位250-260元/吨，跌至160-170元/吨，同时，前期水渣囤货、投机水分被挤压，水渣价格由高价位140-150元/吨逐步跌至50-60元/吨，目前唐山水渣平仓价回归100-105元/吨，矿粉平仓价位在140-150元/吨，水渣矿粉价差导致部分矿粉企业亏损，加之销路不畅，企业多选择减产或检修设备。
据我网部分数据统计，6月份华东样本钢厂水渣含税出厂价格由160元/吨下调至115元/吨，华中样本钢厂水渣含税出厂价格由155元/吨下调至115元/吨，华南样本钢厂水渣含税出厂价格由215元/吨下调至160元/吨，唐山水渣价格优势不明显，北渣南下发运量降低，社会库存增加。
二、2022年6月唐山水渣价格情况回顾
表1：近期唐山样本钢厂水渣含税出厂价格（单位：元/吨）
截止2022年6月30日，Mysteel数据显示，唐山三家样本钢厂水渣含税出厂价格为54-61元/吨，最大下调区间在27-47元/吨，与2021年6月1日水渣价格相比，最大跌幅分别为30.68%，37.5%，44.68%。
由于集港出货量大减，库存累积，部分钢厂选择低价出货，路销情况良好，6月下旬，库存下降，近期价格止跌反弹，增长幅度在2-12元每吨。但接货仍需谨慎，价格回升并不意味趋势反转，从市场角度来看，涨价钢厂多根据自身生产和库存情况做相应调价，对整个唐山水渣市场有一定影响，不必过度放大。
二、短期唐山水渣价格预测
综合来看，本月唐山地区水渣大量流向河北南部，需求量明显增加，但随着周边钢企降价，唐山水渣性价比下降，需求放缓趋势明显；整体来看：东北部分钢厂将水渣库场前移，稳价行为明显，唐山沿海水渣、矿粉同步稳价，加之下游贸易商陆续问价，拿货，南方区域水泥、矿粉价格日趋稳定，发运量小幅增长。综合来看，唐山水渣短期持稳运行，静待南方市场需求增加，唐山水渣将有所变动。
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